ПРОГРАММА АДАПТАЦИИ С ПОМОЩЬЮ КОМПАНИИ Tims International Ltd

Kомпания Tims International Ltd. имеет большой практический опыт и предлагает своим клиентам адаптационную программу, которая является наиболее действенной и одной из самых доступных на рынке подобных услуг.

Воспользовавшись одним из предлагаемых вариантов программы адаптации нашей компании, Вы избавите себя от многих ненужных проблем. Переезд всегда считался хуже пожара. Иммиграция в Канаду , в страну с незнакомыми правилами и особенностями, можно сравнить с двумя пожарами. Оставаясь верными принципу предоставления услуг только самого высокого качества, мы помогаем вновь прибывающим иммигрантам если не избежать, то смягчить стресс и напряжение, вызванные переездом, быстрее понять особенности жизни в Канаде, не растеряться и без суеты пройти первые, самые важные в жизни любого иммигранта формальности и сэкономить 3-5 тысяч долларов, которые приезжающие в Канаду иммигранты отдают за гостиницы, такси, переплачивают при аренде жилья, покупке мебели и автомобилей.

Ключевыми моментами в первые дни Вашего пребывания в Канаде будут вопросы поиска жилья и оформления множества необходимых для дальнейшей жизни и работы документов. Для вновь прибывших иммигрантов вопрос аренды приличного жилья в хорошем районе города зачастую становится самой сложной проблемой. И дело здесь не только в том, что Вам будет непросто сориентироваться и собрать информацию в незнакомом огромном городе. Следует знать, что вновь прибывающие иммигранты - не самые желанные жильцы в приличном доме и в хорошем районе. Во-первых, новый иммигрант, как правило, не имеет работы и, поэтому, не каждый управляющий сдаст им жилье. Во-вторых, в хороших районах на свободное жилье всегда имеется достаточный спрос. Итак, суть проблемы: чтобы получить жильё Вам придётся предоставить гаранта, т.е. человека, который сможет поручиться за Вас и Вашу состоятельность. Компания Tims International Ltd. поможет Вам и в этом случае. Также мы поможем Вам в заполнении всех необходимых анкет и других бумаг, относящихся к аренде Вашей квартиры. Второй вопрос – нужно найти хорошую квартиру в незнакомом городе и успеть её снять. Доверьте свои проблемы нам. Мы знаем, как их решить.

Выбирая из предлагаемых пакетов адаптационных услуг компании Tims International Ltd Вы прежде всего должны решить для себя, каким из двух вариантов поиска жилья Вам лучше воспользоваться – снять временное жильё для начала и продолжить поиск постоянного в дальнейшем, или сразу снимать квартиру для постоянного проживания. Мы предлагаем Вам свою профессиональную помощь и совет в поиске и аренде жилья и решении остальных, не менее важных проблем. Поиск квартиры занимает у вновь прибывающих от одной до трёх недель. Мы рекомендуем своим настоящим и потенциальным клиентам иметь это ввиду при планировании даты Вашего прилета и при выборе тех пакетов услуг, которые мы предлагаем Вашему вниманию. Вы можете заказать пакеты адаптационной программы или отдельные услуги Tims International Ltd. и получить дополнительную информацию, связавшись с нами по нашему электронному адресу, отправив факс или позвонив в наш офис. Незабудьте сообщить день и время прилёта, номер рейса, выбраный Вами пакет или отдельные услуги, которыми Вы хотите воспользоваться, подробности о составе семьи и колличестве багажа.

Если Вы решили сразу решить для себя проблему жилья, мы поможем Вам сделать  это до Вашего прибытия в Торонто.  Мы имеем большую базу данных о предлагаемых к заселению квартирах и можем выступить гарантом для своих клиентов. Естественно, прежде, чем мы будем заключать договор от Вашего имени, мы оговариваем с Вами все детали и даём объективную и подробную информацию о квартире, районе расположения, стоимости и условиях договора. Аренда квартир в городах Канады оформляется договором между съёмщиком жилья и владельцем дома или управляющей компанией. Обычно договор заключается на один год и, за редким исключением, вступает в силу с первого числа месяца. Договор может быть автоматически продлен, если ни одна из сторон не пожелала его расторгнуть по каким-либо причинам. В случае, если арендатор захочет прервать контракт на аренду квартиры ранее установленного срока,  он может сделать это с помощью письменного уведомления за 60 дней. Практически во всех случаях в контракте предусматривается, что съёмщик жилья должен сделать предоплату за первый и последний месяц аренды.

ПОЛНЫЙ ПАКЕТ №1 – снятие квартиры заранее.

Этап 1.

1. Представление первичной консультации по вопросу снятия жилья, информации о районах города и его инфраструктуре.
2. Поиск вариантов для снятия квартиры, согласование всех деталей с клиентом.
3. Снятие жилья с предоставлением письма – гарантии. На этом этапе клиент оплачивает стоимость арендной платы за первый и последний месяц аренды.

Этап 2.

4. Встреча в аэропорту и доставка в квартиру клиента. Квартира будет полностью подготовлена и оборудована всем необходимым для полноценного отдыха после перелета.
5. Посещение офиса Министерства Труда и помощь в оформлении SIN (Social Insurance Number - карточки с номером социального страхования, которая требуется при приеме на работу и получении любых государственных услуг).
6. Посещение офиса Министерства Здравоохранения для оформления и подачи документов на программу OHIP (Ontario Health Insurance Plan) - бесплатного плана медицинского обслуживания провинции Онтарио. Эта страховка вступит в силу через три месяца с момента Вашего прибытия в Канаду.
7. Помощь в выборе страховой компании и покупке медицинской страховки на первые 3 месяца нахождения в стране.
8. Посещение отделения банка для активизации (или открытия) Вашего счета
9. Инструктаж и помощь в получении государственного пособия на детей – Child Tax Benefit.
10. Посещение офиса телефонной компании и заказ телефона (по принятым правилам квартиры сдаются в рент с наличием телефонной линии, но без номера телефона и подключения. Жильцы самостоятельно подключают свою линию).
11. Ознакомление с магазинами, торговыми центрами и сервисными службами в Вашем районе.
12. Помощь в покупке мебели.
13. Инструктаж и оформление документов для получения канадских водительских прав (иностранные, в том числе права стран СНГ, действительны только в течение трех первых месяцев).
14. Помощь и рекомендации в приобретении автомобиля.
15. Помощь в выборе страховой компании и обязательном страховании автомобиля.
16. Помощь в регистрации детей в государственную школу (при необходимости).
17. Регистрация на бесплатные курсы английского языка (при необходимости).
18. Помощь в трудоустройстве на временную, неквалифицированную работу (по желанию клиента).

Предлагаемый пакет услуг рассчитан на 6-8 рабочих дней и включает в себя транспортное обслуживание. Условием заказа данного пакета является предварительное заключение договора с  Tims International Ltd . на оказание услуг ( не менее, чем за месяц до даты Вашего прилёта в Торонто).

Заказать услуги Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript >>>

При выборе Вами второго варианта нашей адаптационной программы,  мы поможем Вам решить вопрос с временным размещением и окажем помощь в поиске и аренде жилья при Вашем непосредственном участии. Специалисты нашего адаптационного отдела заранее, ещё до Вашего прилёта, подберут несколько вариантов и договорятся с суперинтендантами об осмотре квартир. В согласованное время Вы, вместе с представителем нашей фирмы, посетите выбранные дома для ознакомления с предлагаемыми к сдаче в аренду квартирами. Вы ознакомитесь с планировкой и размером квартиры, её встроенным оборудованием (кухонной мебелью и электроприборами), наличием встроенных шкафов, общим состоянием квартиры и состоянием сантехники. Вам также будут продемонстрированы доступные в доме дополнительные удобства: автоматические прачечные, сауна, открытый или крытый бассейн (если таковые имеются), подземные и наземные паркинги и т. д.

ПОЛНЫЙ ПАКЕТ № 2 - снятие временного жилья заранее и поиск квартиры совместно с клиентом.

1. Встреча в аэропорту и доставка в заранее забронированный отель или временную квартиру.
2.   Предоставление первичной консультации по вопросу снятия жилья, информации о районах города и его инфраструктуре.
3. Поиск вариантов для снятия квартиры, совместный просмотр 5 вариантов.
4. Снятия жилья с предоставлением письма – гарантии. На данном этапе клиент оплачивает стоимость арендной платы за первый и последний месяц аренды.
5. Посещение отделения банка для активизации (или открытия) Вашего счета.
6. Посещение офиса телефонной компании и заказ телефона (по принятым правилам квартиры сдаются в рент с наличием телефонной линии, но без номера телефона и подключения. Жильцы самостоятельно подключают свою линию).
7. Ознакомление с магазинами, торговыми центрами и сервисными службами в выбранном районе проживания.
8. Помощь в покупке мебели.
9. Помощь в переезде в арендованное жильё.
10. Посещение офиса Министерства Труда и помощь в оформлении SIN (Social Insurance Number - карточки с номером социального страхования, которая требуется при приеме на работу и получении любых государственных услуг). При необходимости предоставление временного адреса для получения пластиковых карточек по почте.
11. Посещение офиса Министерства Здравоохранения для оформления и подачи документов на программу OHIP (Ontario Health Insurance Plan) - бесплатного плана медицинского обслуживания провинции Онтарио. Эта страховка вступит в силу через три месяца с момента Вашего прибытия в Канаду.
12. Помощь в выборе страховой компании и покупке медицинской страховки на первые 3 месяца нахождения в стране.
13. Инструктаж и помощь в получении государственного пособия на детей – Child Tax Benefit.
14. Инструктаж и оформление документов для получения канадских водительских прав (иностранные, в том числе права стран СНГ, действительны только в течение трех первых месяцев).
15. Помощь и рекомендации в приобретении автомобиля.
16. Помощь в выборе страховой компании и обязательном страховании автомобиля.
17. Помощь в регистрации детей в государственную школу (при необходимости).
18. Регистрация на бесплатные курсы английского языка (при необходимости).
19. Помощь в трудоустройстве на временную, неквалифицированную работу (по желанию клиента).

Предлагаемый пакет услуг рассчитан на 8-10 рабочих дней и включает в себя транспортное обслуживание. Данный пакет услуг Вы можете заказать без предоплаты. В этом случае Вы должны будете оплатить наши услуги по прибытию в Торонто и подписав договор. Оплата временного жилья не входит в стоимость пакета и оплачивается клиентом отдельно. Вы должны подать заявку на резервирование временного жилья и поиск квартиры не менее чем за две недели до прибытия в Канаду. В заявке отражается состав семьи, наличие животных, размер квартиры, район поселения, время прибытия.

Заказать услуги >>> Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Для Вашего удобства мы предлагаем ПАКЕТЫ КОМБИНИРОВАННЫХ УСЛУГ:

1. Резервирование временного жилья, встреча и размещение.
2. Резервирование временного жилья, встреча, размещение и поиск квартиры с просмотром 5 вариантов (без письма-гарантии).
3. Резервирование временного жилья, встреча, размещение и программа из 5 пунктов полных пакетов по выбору клиента (без поиска квартиры).

Заказать услуги >>> Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Для тех из Вас, кто по тем или иным причинам не нуждается в полных или комбинированных вариантах наших адаптационных программ, мы предлагаем возможность воспользоваться нашими отдельными услугами.

ОТДЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

• Резервирование временного жилья.
• Встреча в аэропорту и доставка до места проживания.
• Поиск жилья с просмотром до 5 вариантов квартир (без предоставления письма-гарантии).
• Адаптационная программа (без поиска квартиры).

Заказать услуги >>> Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

УСЛУГИ КОМПАНИИ  Tims International Ltd . ПО ТРУДОУСТРОЙСТВУ ПРИБЫВШИХ СПЕЦИАЛИСТОВ ДЛЯ РАБОТЫ ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ.

Одним из основных преимуществ нашей компании перед другими иммиграционными фирмами является наличие собственной высокопрофессиональной компании по трудоустройству, имеющей лицензию Министерства Труда и члена Ассоциации агентств по трудоустройству провинции Онтарио  –  Career Management Solutions Inc.  Специалисты CMS имеют большой опыт в своей области и разработали несколько стратегий в своей работе, что позволяет клиентам в кратчайшие сроки понять особенности Канадского рынка труда, подготовиться к прохождению собеседования, научиться подать себя и свои знания. В нашем агентстве Вам помогут правильно составить резюме, будут искать Вам работу исходя из Ваших пожеланий и возможностей, подготовят Вас к интервью и помогут с оформлением всех формальностей при приёме на работу.

Стоимость этого рода услуг определяется после личного интервью с Вами и зависит от многих факторов, применительно к каждому конкретному клиенту.

ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁ.

Под временным жильём мы подразумеваем небольшие частные гостиницы и мотели, в которых мы можем заранее забронировать для своих клиентов номер. Стоимость номеров колеблется в пределах от 60 до 100 канадских долларов в сутки в зависимости от размера номера и входящих в стоимость услуг.

Наша компания может предложить Вам и другой вариант, который мы считаем более удобным и выгодным для наших клиентов – размещение в полностью меблированных и оборудованных всем необходимым таунхаузах. Фактически таунхауз (townhouse) представляет собой отдельный 3-х этажный дом со своим отдельным входом с улицы, со своим гаражем и небольшим отдельным двориком. Такие дома объединены в единое здание - цепочку из нескольких домов, имеющих общие разделительные боковые стены. Квартира ( двух или трехспальная ) занимает отдельный блок дома, все его этажи. В доме располагаются обычно 5-6 квартир. Квартиры имеют все удобства, полностью оборудованные кухни. В бейсменте расположены подсобные помещения, включая бытовую комнату со стиральным оборудованием. Бронируя временное жильё в таунхаузе, Вы избавляете себя от проблем, связанных с проживанием в мотеле или гостинице. Вам не придется искать место где пообедать или поужинать, не придется сдавать вещи в стирку, тратя на это дополнительные деньги. Вы сможете готовить самостоятельно и пользоваться стиральным оборудованием в своей временной квартире.

Стоимость проживания в наших таунхаузах – 60 канадских долларов в сутки.

ПОСТОЯННОЕ ЖИЛЬЁ.

Аренда квартиры (Apartment)  в многоэтажном доме (Apartment Building).

Это самый популярный вариант, который предпочитает подавляющее большинство вновь прибывших иммигрантов. В таких домах, и иногда всю свою жизнь, живет значительная часть населения США и Канады. Такие дома хороши тем, что кроме необходимости вовремя платить за жилье и следовать установленным нормам и правилам проживания (т.е. не создавать каких-либо проблем окружающим и соседям), других требований к жильцам не предъявляется. Также, в случае необходимости, сменить квартиру и переехать в другой дом особых сложностей не составит.

Apartments – это 1-2-3-х спальные квартиры в многоэтажных домах, что соответствует 2-3-4-комнатным квартирам в привычном для большинства иммигрантов понимании. В Канаде наличие гостиной и небольшой столовой комнаты (в большинстве случаев являющейся частью большой гостиной) считается обязательным и квартира определяется по количеству изолированных спальных комнат. Практически обязательным является наличие большого количества встроенных шкафов и балконов. Коридоры или холлы в том виде, как Вы привыкли их видеть в своей стране, имеются не в каждой квартире. Нередко, открывая входную дверь квартиры, Вы через очень небольшую прихожую, а иногда и сразу, попадаете в жилую комнату. По Канадским стандартам, проживающая в квартире семья должна иметь общую жилую комнату и столовую и по одной отдельной спальне на каждого члена семьи. Поэтому и квартиры здесь разделяются и называются не по общему числу комнат, а по количеству спален. Владельцы домов зачастую придерживаются стандартных этих норм и семье из 4-х человек, в которой есть взрослые дети, могут отказать в аренде двуспальной квартиры.

Квартиры сдаются без мебели. Но встроенная кухонная мебель и электроприборы (плита, кухонная вытяжка, холодильник, а иногда и микроволновая печь) являются неотъемлемой частью интерьера квартиры. В зависимости от размера квартиры имеют одну или две ванные и туалетные комнаты. В доме есть общая прачечная комната со стиральными и сушильными  машинами, во многих домах есть сауны, открытые или крытые бассейны. В подвальном помещении расположен отапливаемый паркинг, где Вы будете иметь одно или два места для парковки автомобиля. В этот гараж жилец дома попадает на лифте со своего этажа. В хороших и, соответственно, более дорогих домах квартиры сдаются в отремонтированном виде. Относительно дешевое жильё сдаётся в аренду в том виде, в котором его оставляет предыдущий жилец. Поэтому, выбирая подобную квартиру, Вы должны помнить, что Вам придется самостоятельно делать косметический ремонт или нанимать для этого специалистов.

Во многих домах запрещено держать домашних животных. Разрешение на содержание домашних животных должно быть получено заранее. При заселении Вы должны будете обговорить все условия содержания животных в квартире.

Многоэтажные многоквартирные дома, как правило, расположены в красивых зеленых районах, с парками и игровыми площадками для детей, близко от городского транспорта, магистральных улиц, школ и магазинов.

Стоимость односпальной квартиры в Торонто составляет от 800 до 1100, двуспальной в пределах от 950 до 1300, трехспальной от 1050 до 1500 канадских долларов. На стоимость квартиры влияет совокупность множества факторов, основными из которых являются месторасположение (район города, близость к метро и маршрутам системы городского транспорта, которая, кстати, признана лучшей в Северной Америке), площадь квартиры, её состояние, наличие дополнительных удобств и уровень охраны дома, близость магазинов и так далее.

Оплата за аренду квартиры производится 1 числа текущего месяца. В этот день  вы должны занести чек вашему суперинтенданту – управляющему домом. Практически всегда в арендную плату входит стоимость всех коммунальных услуг, за исключением оплаты за телефон и кабельное телевидение. Чаще всего  в стоимость квартиры не включается оплата за подземную парковку, так как не всем жильцам дома она необходима. Поэтому Вам следует иметь ввиду, что при необходимости Вам придется отдельно платить от 40 до 60 долларов в месяц за место на парковке.

Аренда квартиры-кондоминимума - Кондо.

Кондоминиум - это дом повышенного уровня качества. В отличие от Apartment Building, которым владеет одна компания и который изначально строиться для сдачи всех квартир в аренду, каждая квартира в кондоминиуме имеет своего владельца. Обычно квартиры в кондоминиумах не сдаются, такие квартиры покупают для проживания. Часто такие квартиры располагаются в двух ярусах и все они оборудованы встроенной кухонной мебелью, имеющей посудомоечные машины, микроволновые печи и т.д. Комнаты в Кондо по размерам намного больше и лучше отделаны, планировка квартиры более удобная. В каждой квартире есть большая подсобная комната со стиральной и сушильной машиной. Дома - кондоминиумы имеют богатую внутреннюю отделку, мраморные холлы, круглосуточную охрану как самого дома, так и прилегающей территории. Во всех подобных домах есть крытые или летние бассейны, сауны, спортивно-тренажерные залы, теннисные корты. Многие дома имеют небольшие магазины для удобства жильцов.

Некоторые владельцы сдают свои Кондо в аренду. Квартиры чаще всего сдаются без мебели, хотя иногда можно договориться с хозяином и тот может оставить всю или часть своей мебели. Аренды Кондо как более высококлассного жилья стоит дороже аренды простой квартиры.

Примерная стоимость:

$1,400-1,500 CAD в месяц за односпальную квартиру

$1,600-1,800 CAD в месяц за двуспальную квартиру.

Если Вы решите воспользоваться адаптационными услугами нашей компании, мы предоставим Вам более подробную информацию о возможностях и особенностях рынка жилья в Торонто.

Для того, чтобы воспользоваться нашими услугами, сделать заказ или уточнить интересующие Вас детали, свяжитесь с нами по электоронной почте, пошлите факс или позвоните к нам в офис. Незабудьте сообщить день и время прилёта, номер рейса, выбраный Вами пакет или отдельные услуги, которыми Вы хотите воспользоваться, подробности о составе семьи и колличестве багажа.

Заказать услуги >>> Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript